Vente appartement à Biarritz, Centre-ville

192 600 €

31 m²

Grand studio meublé avec parking en plein centre de Biarritz avec une rentabilité locative nette de 5 % !

Appartement récemment rénové et climatisé situé en étage et en exposition Sud-Est au sein d'une résidence Premium au coeur de Biarritz.

Séjour avec une cuisine entièrement équipée et coin nuit équipé d'un grand lit double ce qui permet d'héberger confortablement 4 personnes avec le canapé-lit du séjour. Une grande salle de bain avec des toilettes complète idéalement cet appartement.

Ce studio est loué en bail commercial jusqu'en Septembre 2033 par un gestionnaire spécialiste du tourisme avec les avantages de la location meublée : loyers garantis nets de charges soumis à la fiscalité avantageuse du LMNP. De plus le gestionnaire peut moduler le loyer pour permettre au propriétaire de bénéficier de quelques semaines d'occupation pour ses vacances.

Loyer annuel garanti de 9 452 € soit 5 % de rentabilité locative nette !

Prix de vente : 192 600 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur

Charges de copropriété : Remboursées par le gestionnaire et ne reste à payer que le Fonds de Réserve de 87 € par an

Lots de copropriété : 85 Appartements

Taxe Foncière : 543 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 1071V17A

- Studio
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- 1 parking
- Exposition : Sud est
- Vue : Citadine
- Cuisine : Equipée
- Construction : 1990
- Eau chaude : Collective
- Chauffage : Collectif
- État intérieur : Rénové
- Standing : Résidentiel
- État immeuble : Bon

Ascenseur
Double vitrage
Résidence sécurisée
Calme
Résidentiel
Parking visiteurs

Informations légales

192 600 € honoraires inclus
7,00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (180 000 € hors honoraires), bien en copropriété (85 lots dans la copropriété), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici