Vente maison à Soustons, Proche plages

247 925 €

43 m²

Dans un environnement privilégié, au cœur du domaine recherché du golf de Pinsolle à Soustons Plage, découvrez cette charmante maison mitoyenne en duplex de 44 m², idéale en résidence secondaire ou investissement locatif.

Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, entre pins et fairways, cette maison offre calme et qualité de vie à seulement quelques minutes des plages océanes.

Son Agencement :

Au rez-de-chaussée :

• Entrée

• WC indépendant

• Séjour lumineux avec cuisine ouverte (env. 18 m²)

• Accès direct à une terrasse avec vue dégagée sur le golf

À l'étage :

• 2 chambres

• Balcon avec vue sur le golf

• Salle d'eau

Les + du bien :

• Environnement calme et verdoyant

• Résidence au cœur du golf

• Piscine chauffée dans la copropriété

• À proximité immédiate des commerces, restaurants et pistes cyclables

• Accès rapide à l'océan. 5 mns.

Ce bien fonctionnel et bien entretenu séduira aussi bien pour des séjours en famille que pour un investissement locatif dans un secteur très recherché.

Informations complémentaires :

• Copropriété de 18 lots

• Aucune procédure en cours

• Charges annuelles : 2 000 €

• Énergie : Montant estimé des dépenses annuelles : entre 670 € et 950 € (année de référence 2021) ,date réalisation du diagnostic 10/11/2021

Réf. 1071V6M

- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de douche
- 2 toilettes
- 1 terrasse
- 1 parking
- Exposition : Nord ouest
- Vue : Jardin
- Cuisine : Equipée
- Construction : 2002
- Eau chaude : Electrique
- Chauffage : électrique
- État intérieur : Excellent
- État extérieur : Bon
- Couverture : Tuiles

Piscine
Pool house
Double vitrage
Calme

Informations légales

247 925 € honoraires inclus
5,50% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (235 000 € hors honoraires), bien en copropriété (18 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 2 000 € (167 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici